苹果只选对的不选贵的

文/刘佳2月27日，苹果央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、只选留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地买家情况不一样，不选但是也省了很多税负。

香港特区政府新闻网资料显示，苹果2010年11月19日，苹果为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄2月28日，只选广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，只选香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。这也意味着，不选持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，苹果陈茂波表示，苹果经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。6个月以上至12个月之间转售，只选税率10%。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，不选1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，苹果即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。需要注意的是，只选住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，不选创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，不选而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布，苹果1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

因此，只选当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。这也意味着，不选持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：南阳市)